Падение цен на квартиры в Москве - Коммунизм не вечен

Падение цен на квартиры в Москве

Вопрос Всем — по какой причине квартира в Хрущевке стоит 10 000 000 руб
ответ Очевиден — потому что дом под снос



Жильцам по закону положена

Квартира — по колличеству комнат
в том же городе и районе
В новом современном  доме
Площадью в два раза больше
так как современные планировки не предполагают смежных комнат и кухонь в 4 кв метра


Но Коммунизм не может длится вечно



ee24.ru/germany/apartments/berlinskij-region/berlin/115478

Квартира в Берлин
Квартира в Берлине
ee24.ru/germany/apartments/berlinskij-region/berlin/115478/http://ee24.ru/germany/apartments/berlinskij-region/berlin/115478е1-комнатная квартира в Берлине — 30 000 евро
е
колличество метров — 36
год постройк    1963


«Чем особенна дешевая недвижимость в Германии
такие дома имеют красивый фасад, но и довольно высокую степень износа. Потому и низкая цена.»



Жителям Германии, Испании, Франции  и  других  стран  —
не положена Новая квартира Большей площади 
в замен   Старой  «под снос»  —   Потому и цена низкая)))

Ценообразование недвижимости в Европе

новое жилье — 100% стоимости
50% износа  — 50%  от стоимости
90 % износа — 10%  от стоимости

именно поэтому в Германии, Испании,… продаются  квартиры по 10 — 15 000 евро



Халява  скоро закончится 
понятие — «нищие миллионеры» (пенсионеры из хрущевок в центре Москвы) уйдет в прошлое
В Москве на подходе
Брежневские дома — «Брежневки»
это те же панельные хрущевки, только 9 — 17 этажные  1963 — 1970 годов 
у которых срок службы — 50 лет
lightflat.ru/konsultaciya/tipy-domov


Старое жилье упадет в разы,   Новое подорожает
и кризис только ускорит процес — так как спрос на «элитное» жилье в центре умрет


или может быть кто расскажет Куда и за чей счет, расселять жильцов, при стагнации рынка недвижимости
17 — 24 этажных панелек  в ближайшем будущем
которыми застроена Москва